Nova York, a cidade que nunca dorme, também nunca para quando o assunto é aumentar seus preços. A também conhecida como Big Apple, famosa por seus arranha-céus, museus e a vibrante cultura, está se tornando cada vez mais inacessível para muitos.
De acordo com esta reportagem do Estadão, a alta dos aluguéis, impulsionada por uma demanda crescente e oferta limitada, está transformando o sonho de morar na cidade em um pesadelo financeiro para a população local e estrangeiros.
Considerada uma das maiores metrópoles globais e protagonista de filmes e séries mundialmente conhecidas, a cidade também carrega o fardo de ser uma das mais caras do planeta. Segundo um recente relatório da StreetEasy, plataforma do Zillow Group Inc., o valor médio do aluguel de um apartamento em Nova York alcançou US$ 3.700 em abril deste ano.
Este número representa um aumento de 1,7% em relação ao mês anterior, o maior desde setembro de 2023. E não é só o aluguel que pesa no bolso dos novos moradores. Para conseguir alugar um apartamento na cidade, os novos inquilinos precisam desembolsar em média US$ 10.454, considerando o primeiro aluguel, depósito de segurança e taxas.
A alta demanda, especialmente nos bairros do Brooklyn e Queens, em conjunto com a escassez de imóveis disponíveis, tem sido o principal motivo desse aumento. Enquanto isso, em Manhattan, os preços têm se mostrado mais estáveis. No entanto, mesmo com a estabilidade em alguns pontos da cidade, o cenário geral é de crescente preocupação.
Apesar da alta, a taxa de crescimento dos aluguéis desacelerou em comparação ao ano anterior, quando a inflação no setor chegou a 14%. O problema, no entanto, vai além dos números. Mesmo com uma economia robusta, a realidade dos novos-iorquinos é cada vez mais complicada.
Uma matéria da Bloomberg destacou que apenas 5% dos imóveis da cidade são considerados viáveis para quem ganha o salário médio da cidade. Em 2023, a renda anual de um trabalhador de Nova York era de cerca de US$ 89 mil, isso significa que, para não comprometer mais de 30% da renda com moradia, os nova-iorquinos precisariam encontrar um apartamento por cerca de US$ 2.216, um valor bem abaixo da média atual.
Além dos altos custos, Nova York enfrenta uma grave crise habitacional. Atualmente, a cidade registra um déficit de mais de 380 mil unidades habitacionais, o que agrava ainda mais a situação, dificultando o acesso a moradias para a população em geral, incluindo os milhares de brasileiros que escolheram uma cidade como lar.
